Venda de Residencial no centro de Santa Maria - Ilha do Sal

Residencial em Pleno Funcionamento no Centro de Santa Maria - Ilha do Sal

Excelente oportunidade de investimento numa residencial totalmente operacional, estrategicamente localizada no coração de Santa Maria, a apenas 550 metros da praia.

A propriedade está inserida numa zona central, próxima de comércios, serviços e áreas turísticas, o que garante elevada procura ao longo de todo o ano.

O edifício desenvolve-se em 2 pisos, combinando espaços residenciais e uma loja, oferece rendimento imediato, com contratos de arrendamento ativos e potencial turístico consolidado.

Encontra-se em bom estado de conservação, já equipada e mobilada, permitindo a continuidade da operação, ou a sua adaptação a outro modelo de alojamento ou arrendamento de longa duração.

Características Principais

Localização: Centro de Santa Maria
Distância da praia: 550 metros
Estado da propriedade: Pronta a funcionar
Propriedade plena: Sem encargos ou dívidas
Rentabilidade anual estimada: €38.000
Cisterna de água: 10 toneladas
Ligação à rede pública de esgotos
Ligação Wi-Fi disponível
Totalmente mobilada

Distribuição por pisos
Rés-do-chão
• 2 espaços comerciais/escritórios com contratos de arrendamento ativos
• Rendimento anual dos escritórios: 8 400 eur

1º Andar
• 2 apartamentos T2
• Cozinhas equipadas e boas áreas

2º Andar:
• 4 apartamentos T1
• Cozinhas equipadas e boas áreas

Uma oportunidade sólida para investidores que procuram rendimento imediato, valorização contínua e presença no mercado turístico mais dinâmico de Cabo Verde.


Na IOCANE & CRUZ, tornamos a experiência de comprar e vender imóveis simples e segura, onde quer que esteja. Somos uma empresa internacional, com sede em Cabo Verde, ligamos pessoas a propriedades únicas, seja para viver, investir ou simplesmente realizar um sonho.

Trabalhamos com transparência, profissionalismo e um profundo conhecimento do mercado, garantindo um serviço à medida das suas necessidades.